2001〜2011年築, 専有面積55.53㎡〜75.53㎡の平均販売価格
東京都
130.3万円/㎡
前年比+28.0%
江戸川区
73.3万円/㎡
前年比+6.8%
グランシティユーロレジデンス瑞江
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分
2006年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,939万円
75.4万円/㎡
2,616
4,165
5,714
7,262
AI査定結果
推定相場価格
4,939万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,165万円〜5,714万円
63.6万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
グランシティユーロレジデンス瑞江
4,580万円（69.9万円/㎡）/ 9階 / 65.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,580万円 | 69.9万円 | 9階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 55.1万円 | 12階 | 63.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 3,780万円 | 59.9万円 | 12階 | 63.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 3,490万円 | 53.3万円 | 9階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,650万円 | 55.7万円 | 9階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 56.3万円 | 9階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/03 | 3,390万円 | 51.7万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/22 | 3,490万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 3,690万円 | 56.3万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 3,800万円 | 58.0万円 | 5階 | 65.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/24 | 3,680万円 | 54.5万円 | 11階 | 67.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,640万円 | 42.8万円 | 1階 | 85.13㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | グランシティユーロレジデンス瑞江 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅13分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | ウィルローズ瑞江 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅10分 | 3,800万円 | 53.3万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/20 | セントラルコート瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅12分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール瑞江 江戸川区東瑞江一丁目 | 瑞江駅8分 | 5,180万円 | 65.9万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2021/05/21 | ウィルローズ瑞江ブライズ 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅6分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラゼール瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅8分 | 4,590万円 | 67.0万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/03 | ラディア瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅4分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | イニシア瑞江 江戸川区瑞江三丁目 | 瑞江駅10分 | 4,440万円 | 60.5万円 | 73.34㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセレントスクエア瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,990万円 | 61.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/01 | ランドステージ瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅2分 | 5,000万円 | 94.9万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィルローズ瑞江クラース 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅5分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | セザールガーデン瑞江 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | グローリオ瑞江 江戸川区南篠崎町一丁目 | 瑞江駅12分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール第2瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅7分 | 3,990万円 | 55.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江戸川区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は江戸川区の平均と比較して4.6%割安です。
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東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
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